尊敬的上饒銀行客戶：

為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，上饒銀行認(rèn)真落實(shí)中國人民銀行《關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）及市場利率定價自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》相關(guān)要求，積極依法有序推進(jìn)存量個人住房貸款利率批量調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、調(diào)整范圍

對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實(shí)施存量房貸利率調(diào)整：

（一）本行已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

（二）執(zhí)行利率在LRP基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（含首套、二套及以上）。

（三）利率調(diào)整方式為浮動利率定價方式，固定利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進(jìn)行調(diào)整。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）對于執(zhí)行貸款市場報價利率（LPR）定價基準(zhǔn)進(jìn)行加點(diǎn)的存量浮動利率個人住房貸款，利率水平調(diào)整至LPR減30個基點(diǎn)，即LPR-30BP。利率水平不高于LPR-30BP，不作調(diào)整。

（二）對于固定利率的房貸，需客戶提出申請轉(zhuǎn)成浮動利率，轉(zhuǎn)換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點(diǎn)幅度調(diào)整至上述下限。利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率。

三、申請及調(diào)整時間

（一）銀行批量調(diào)整

1.當(dāng)前LPR利率定價為浮動利率的存量個人住房貸款（包含首套房及二套房），本行將于2024年10月25日采取變更合同利率的方式集中批量調(diào)整貸款利率。

2.公告之日至10月23日（含）間，固定利率的存量房貸客戶需前往貸款所在行申請“固定利率轉(zhuǎn)浮動利率”，轉(zhuǎn)換成功后，本行將于10月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率。

（二）客戶自主申請

10月26日起固定利率的存量房貸客戶可繼續(xù)申請“固定利率轉(zhuǎn)浮動利率”業(yè)務(wù)?？蛻粜钄y帶身份證明材料前往貸款所在行或通過手機(jī)銀行線上渠道發(fā)起申請，經(jīng)貸款所在行審核通過后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

（三）申請渠道

1.線上渠道。本行手機(jī)銀行支持“一鍵申請”，具體辦理路徑：下載“上饒銀行”APP-登錄/注冊-首頁-“全部功能”-搜索“利率調(diào)整”。

2.線下渠道。您可前往貸款所在行提交個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)變更申請，經(jīng)支行審批同意后與客戶簽訂按揭利率調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議并按以上規(guī)定調(diào)整利率。

四、溫馨提示

（一）10月26日起，您可登錄上饒銀行手機(jī)銀行App，在“個人貸款”模塊下，對您名下房貸利率調(diào)整結(jié)果進(jìn)行查詢。如對上述調(diào)整事宜有異議，可在利率調(diào)整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

（二）調(diào)整完成后，上饒銀行將通過您在本行預(yù)留手機(jī)號碼發(fā)送短信告知您利率調(diào)整結(jié)果。因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況，也可能存在您未向本行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。

（三）在本次批量調(diào)整范圍內(nèi)但不同意調(diào)整的客戶，可于2024年10月23日（含）前，聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，提出不同意調(diào)整的書面申請。逾期未提出異議的，視為同意進(jìn)行批量調(diào)整。

（四）本次存量房貸利率調(diào)整，上饒銀行不收取任何費(fèi)用，請不要相信上饒銀行以外人員的電話或短信。

（五）本次存量房貸利率調(diào)整不支持跨行辦理，請不要相信誤導(dǎo)信息。

（六）采用銀行批量調(diào)整方式的，您無須重簽貸款合同及補(bǔ)充協(xié)議。

（七）利率調(diào)整完成后，新的利率自調(diào)整日生效，不溯及既往。

如您有任何疑問，請致電0793-96233客服電話或咨詢您的貸款經(jīng)辦行。

感謝您一直以來對上饒銀行的信賴與支持！

特此公告。

上饒銀行股份有限公司

2024年10月14日